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Immeuble 5 pièces à vendre Montmagny - 95360 / Réf: MB-FAN

405 000 €

  • 405 000 €
  • 5 chambres
  • 176,0 m² de surface
  • 2 301 € prix / m²

IMMEUBLE DE BUREAUX VENDU LIBRE d'environ 176 m² Carrez, édifié sur 2 niveaux comprenant au RDC un accueil, 3 bureaux, toutes commodités, donnant sur une cour intérieure avec 5 places de parking couvertes devant, un local de stockage ,un local poubelles. Au 1er étage un appartement 2 pièces d'environ 65 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. Superbe véranda et terrasse. Vue sur cour et verdure. Belles prestations et excellent état général. Calme, clair et à 2 pas de la gare SNCF (12 minutes de Paris GARE DU NORD). Possibilité bureau et habitation mixte :)
MON AVIS : Immeuble atypique très agréable et fonctionnel, complet, bon rendement locatif 8 % net minimum. Une pépite pour investisseurs, siège social, ou avocats et proche gare ligne H

  • Référence :MB-FAN
  • Type de logement :Immeuble
  • Construction :1945
  • Surface de :176,0 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :5
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre d'étages :2
  • Parking :5

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
96
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
2
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 405 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AROLA GESTION

06.88.21.03.7601.39.64.89.92
Réf. : MB-FAN
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